Modernes Einfamilienhaus mit großer Terrasse und Hobbyraum in Straubenhardt!
75334 Straubenhardt, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Sergej Schweizer
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FirmaBlank Immobilien Management
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AdresseKaulbachstraße 51-53
75175 Pforzheim -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax07231 603 60 75
Top Angebot
Objektdaten
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Objekt IDBHK00910
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Objekttypen
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Adresse75334 Straubenhardt
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Etagenanzahl im Haus2
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Wohnfläche ca.234 m²
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Grundstücksfläche ca.584 m²
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Zimmer6
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Schlafzimmer4
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone2
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Terrassen1
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BefeuerungLuftwärmepumpe, Fußbodenheizung
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Baujahr2009
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ZustandNeuwertig
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Verfügbar abnach Absprache
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Stellplatz:3 Stellplätze
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Garage:2 Stellplätze
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Käuferprovision2,38% inkl. MwSt.
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Kaufpreis695.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Separates WC
- Terrasse
Energieverbrauchsausweis
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Ausstelldatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis06.09.2031
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Baujahr lt. Energieausweis2009
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PrimärenergieträgerLUFTWP
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EnergieeffizienzklasseA+
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Energieverbrauchskennwert26.20 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch:
26.20 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sichern Sie sich den klassischen Sachwert in Zeiten von Rekord-Inflation - eine Immobilie !
Zum Verkauf steht ein 2009 in Fertigbauweise erbautes Einfamilienhaus mit großer Terrasse und Garten sowie 2 Garagen und 3 zusätzlichen Stellplätzen. Mit einer Wohnfläche von ca. 234 m² bietet die Immobilie viel Platz, auch für größere Familien.
Im Erdgeschoss befinden sich der geräumige Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche, ein Kamin, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Abstellraum.
Das Obergeschoss teilt sich in 3 Schlafzimmer, ein Büro oder Ankleidezimmer, eine lichtdurchflutete Galerie sowie ein großes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC auf. Neben 2 Balkonen gehört eine Infrarotsauna zu den Highlights des Hauses.
Das Gebäude ist voll unterkellert und mit einem großen beheizten Hobbyraum inkl. Küchenanschluss ausgestattet.
Darüber hinaus befinden sich im Kellergeschoss ein weiterer ausgebauter, aber nicht beheizter, Raum, der als Gästezimmer genutzt werden kann, eine Waschküche sowie ein größerer Abstellraum.
Ausstattung
-Grundstücksgröße: ca. 584m²
-2 Balkone
-6 Zimmer
-Große Terrasse
-Kaminofen
-Teilweise elektrische Rollläden
-Elektrische Markise
-Einbauküche
-Studio mit Infrarot-Sauna
-Teilweise neue Böden
-Großer Hobbyraum mit Küchenanschluss
-Zusätzliches WC in der Waschküche
-Fußbodenheizung in nahezu allen Räumen
-Luft-Wasser-Wärmepumpe
-Komplett unterkellert
-Fertigbauweise
Sonstige Informationen
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Herr Schweizer
Mail: schweizer@blank-im.de
Tel.: +49 152 37350167
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Lage
Das Objekt befindet sich in Straubenhardt, eine Gemeinde im Enzkreis in Baden-Württemberg. Sie liegt am Übergang vom Nordschwarzwald zum Kraichgau.
In näherer Umgebung der Immobilie finden Sie einige Bäckereien, Restaurants, zwei Ärzte, ein Café und einen Supermarkt. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, eine Bar, ein Modegeschäft, ein Fitnessstudio und eine Bibliothek sind gut zu Fuß erreichbar.
Weiter entfernt gibt es zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten.
Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.