Idyllisch gelegenes Traumhaus mit großem Garten und Pool!

87767 Niederrieden, Einfamilienhaus zum Kauf

Idyllisch gelegenes Traumhaus mit großem Garten und Pool! - Titelbild Idyllisch gelegenes Traumhaus mit großem Garten und Pool! - Seitenansicht Idyllisch gelegenes Traumhaus mit großem Garten und Pool! - Eingang EG Idyllisch gelegenes Traumhaus mit großem Garten und Pool! - EG Flur Idyllisch gelegenes Traumhaus mit großem Garten und Pool! - EG Wohnzimmer Idyllisch gelegenes Traumhaus mit großem Garten und Pool! - Holzofen Idyllisch gelegenes Traumhaus mit großem Garten und Pool! - EG Wohn- Essbereich Idyllisch gelegenes Traumhaus mit großem Garten und Pool! - Essbereich- Wohnküche Idyllisch gelegenes Traumhaus mit großem Garten und Pool! - Wohnküche Idyllisch gelegenes Traumhaus mit großem Garten und Pool! - Wohnküche im Überblick Idyllisch gelegenes Traumhaus mit großem Garten und Pool! - Treppenhaus OG Idyllisch gelegenes Traumhaus mit großem Garten und Pool! - Schlafzimmer 1 Idyllisch gelegenes Traumhaus mit großem Garten und Pool! - Schlafzimmer 2 Idyllisch gelegenes Traumhaus mit großem Garten und Pool! - TL Bad OG mit Dusche Idyllisch gelegenes Traumhaus mit großem Garten und Pool! - Aussicht Balkon Idyllisch gelegenes Traumhaus mit großem Garten und Pool! - Aussicht Idyllisch gelegenes Traumhaus mit großem Garten und Pool! - unbebaubare Aussicht Idyllisch gelegenes Traumhaus mit großem Garten und Pool! - UG Waschküche Idyllisch gelegenes Traumhaus mit großem Garten und Pool! - Holzlagerung Idyllisch gelegenes Traumhaus mit großem Garten und Pool! - Lage

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Objektdaten

  • Objekt ID
    BHK001027
  • Objekttypen
  • Adresse
    87767 Niederrieden
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.300 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1957
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    479.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Separates WC
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

*Der Kaufpreis dieser Immobilie ist verhandelbar*

Das idyllische Traumhaus mit großem Garten und Pool erstreckt sich über 2 Etagen wirkt warm und gepflegt.

Im Erdgeschoss gelangt man durch den gut geschnittenen Flur, in den wunderschönen, großzügigen und sehr hellen Wohn- und Essbereich. Durch den Holzofen stellt sich sofort eine Wohlfühlatmosphäre ein. Desweiteren befinden sich im Erdgeschoss eine sehr große Wohnküche, eine Vorratskammer und ein modernes separates WC.

Im Obergeschoss befindet sich das Bad, das zur kleinen heimischen Wellness Oase ausgebaut wurde und zum Entspannen einlädt. Außerdem befinden sich im OG drei gut geschnittene und gemütliche Schlafzimmer. Somit hat die ganze Familie Platz.

Im UG erwartet Sie eine Waschküche mit zusätzlicher Badewanne und einem weiteren Vorratsraum. Des Weiteren gibt es einen Heizungsraum sowie eine Werkstatt mit direktem Zugang zur Garage.

Ich freue mich auf Ihre Anfragen und heiße Sie herzlich willkommen.

Ausstattung

- Baujahr 1957 in Massivbauweise
- Objektzustand renoviert
- Gartenbereich mit Pool
- Holzofen
- moderne Sanitärausstattung
- Einbauküche
- Werkstatt im UG
- Garage sowie 2 PKW-Außenstellplätze
- Heizung 2017, 1600 L Pufferspeicher
- Waschküche mit Wanne
- UG weiterer Vorratsraum

Sonstige Informationen

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Denken Sie hierbei daran, Ihre kompletten Kontaktdaten mit anzugeben, da wir unvollständige Anfragen leider nicht bearbeiten können.
Eine Finanzierungsbestätigung/Kapitalnachweis bei Besichtigungswunsch erforderlich. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Manuela Fritzenwallner
Mobil: 0163 9277154
Tel.: 07231 603 5840

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Lage

Niederrieden liegt nur zehn Kilometer nördlich von Memmingen, mit ca. 1.450 Einwohnern ist eine lebendige Wohngemeinde, landwirtschaftlich geprägt, mit einem aktiven Vereins- und Freizeitangebot für Jung und Alt.

Die Rad- und Wanderwege des Unterallgäus, z.B. zur Lourdesgrotte bei Niederrieden sowie Fahrradtouren für sportliche oder auch gemütliche Ausflüge laden Sie ein, die Schönheit der Natur zu erleben. In drei Gaststätten ist zudem eine gemütliche Einkehr möglich.
Seit dem Jahr 2011 betreibt der Deutsche Wetterdienst in Niederrieden einen Wetterradarturm.

In Niederrieden befindet sich ein Lebensmitteldiscounter mit einem umfassenden Sortiment.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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