Modernes Traumhaus in beliebter und ruhiger Lage in Bönnigheim!

74357 Bönnigheim, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

  • Firma
    Blank Immobilien Management
  • Adresse
    Blücherstraße 32
    75177 Pforzheim
  • Tel. Zentrale
  • Fax
    07231 603 60 75

verkauft

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    BHK00700
  • Objekttypen
  • Adresse
    74357 Bönnigheim
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    210 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    445 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Alternative Heizung, Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    990,000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Haustiere erlaubt
  • Kein Keller
  • Separates WC
  • Terrasse

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    27.02.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2016
  • Primärenergieträger
    FERN
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Endenergie­bedarf
    92.60 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    92.60 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Elegant und modern - Das beschreibt treffsicher den Stil dieses luxuriösen Anwesens!

Das exklusive Wohnhaus wurde 2017 mit zwei Stockwerken in Massivbauweise nicht unterkellert erbaut und charakterisiert sich durch großzügig geplante Wohnräume, die durch eine klar gegliederte, architektonische Linie hervorstechen. Dadurch bietet das Anwesen Stilelemente, die viel Raumvolumen vermitteln und sehr gefragt sind.

Der durchdachte Grundriss dieser Immobilie bietet viele Möglichkeiten. Das Haus verfügt über 5 1/2 Zimmer mit 2 Bädern. Die Immobilie ist dadurch sehr gut geeignet für Familien und auch für Menschen, die ihren Arbeitsplatz zu Hause einrichten möchten.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügig angelegte Wohn-/ Essbereich mit Zutritt zur gemütlichen Terrasse und dem Garten. Die geräumige und moderne Küche mit hochwertiger Markenausstattung macht das Kochen und Servieren für Gäste und die Familie zu einem unvergesslichen Genuss!
Das Elternschlafzimmer bietet mit dem Ankleideraum sowie dem Badezimmer einen eigenen Bereich, wo Sie ihre Privatssphäre haben (En Suite). Das Gäste-WC und der Technikraum befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Das Obergeschoss erreichen Sie über eine hochwertige Treppe. Hier befinden sich drei geräumige Zimmer, ein Balkon und ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Zimmer können wunderbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum verwendet werden. Die Zimmer haben große, bodentiefe Fenster und wirken besonders hell.
Außerdem verfügt das Obergeschoss zusätzlich über einen separaten Abstellraum.

Das Haus ist insbesondere für Menschen und Familien geeignet, die eine moderne Ausstattung in einer gefragten und trotzdem ruhigen Wohnlage im Landkreis Ludwigsburg schätzen. Überzeugen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung!

Ausstattung

Die Immobilie weist folgende wesentliche Ausstattungsmerkmale auf:

- Wunderschönes Neubaugebiet in Bönnigheim!
- Hochwertige Ausstattung
- Vinylböden in den Wohn- und Schlafräumen
- Tageslichtbad im Obergeschoss mit Dusche, Badewanne, WC
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Badezimmer im EG
- Hochwertige Einbauküche mit Siemens-Geräten
- Sicherheitsfenster (bodentiefe Fenster), 3-fach Verglasung
- Große, sonnige Süd-/Westterrasse mit Markise
- Schön angelegter Garten mit kleinem Kräutergarten
- Geräumige Garage (30qm) mit Automatiktor, zusätzlich Pkw-Abstellplätze vor der Garage und am Haus
- Nicht unterkellert, mehrere Abstellräume und der Technikraum im Haus
- Ruhige Anliegerstrasse

Sonstige Informationen

Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer individuellen Besichtigung. Sie werden begeistert sein!
Interesse geweckt oder noch offene Fragen? Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung:

Herr Schweizer
Mobil: +49 152 37350167
Tel.: +49 7231 603 5840
Sollte das Angebot nicht Ihren Wünschen entsprechen, warten auf unserer Homepage weitere Angebote.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Lage

Die Stadt Bönnigheim im Landkreis Ludwigsburg zählt mit ihren drei Ortsteilen Bönnigheim, Hohenstein und Hofen ca. 8000 Einwohner.
In Bönnigheim wird Ihnen eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants, Ärtzen und Apotheken geboten, und alle nötigen Einkäufe lassen sich bequem vor Ort erledigen. Bönnigheim verfügt über einen Kindergarten, Grund- und Hauptschule sowie weiterführende Schulen.
Außerdem ist Bönnigheim sehr verkehrsgünstig zwischen Brackenheim und Bietigheim gelegen.

Die Nähe zu den Städten Heilbronn, Bietigheim-Bissingen, Ludwigsburg und Stuttgart macht die Lage und auch Ihre Invesitition besonders attraktiv!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.