Möbliertes Haus mit Terrasse und Garten in Top-Lage von Baden-Baden !

76530 Baden-Baden, Einfamilienhaus zur Miete

Möbliertes Haus mit Terrasse und Garten in Top-Lage von Baden-Baden ! - Hausansicht Garten Möbliertes Haus mit Terrasse und Garten in Top-Lage von Baden-Baden ! - Eingangstür Möbliertes Haus mit Terrasse und Garten in Top-Lage von Baden-Baden ! - Garten Möbliertes Haus mit Terrasse und Garten in Top-Lage von Baden-Baden ! - Balkon Möbliertes Haus mit Terrasse und Garten in Top-Lage von Baden-Baden ! - Terrasse und Garten Möbliertes Haus mit Terrasse und Garten in Top-Lage von Baden-Baden ! - Eingangsbereich Möbliertes Haus mit Terrasse und Garten in Top-Lage von Baden-Baden ! - Essbereich Möbliertes Haus mit Terrasse und Garten in Top-Lage von Baden-Baden ! - Gästezimmer Möbliertes Haus mit Terrasse und Garten in Top-Lage von Baden-Baden ! - Terrasse Möbliertes Haus mit Terrasse und Garten in Top-Lage von Baden-Baden ! - Küche EG Möbliertes Haus mit Terrasse und Garten in Top-Lage von Baden-Baden ! - Zimmer 1 OG Möbliertes Haus mit Terrasse und Garten in Top-Lage von Baden-Baden ! - Eingangsbereich Möbliertes Haus mit Terrasse und Garten in Top-Lage von Baden-Baden ! - Garten Möbliertes Haus mit Terrasse und Garten in Top-Lage von Baden-Baden ! - Zimmer Möbliertes Haus mit Terrasse und Garten in Top-Lage von Baden-Baden ! - Schlafzimmer Möbliertes Haus mit Terrasse und Garten in Top-Lage von Baden-Baden ! - Außenansicht Möbliertes Haus mit Terrasse und Garten in Top-Lage von Baden-Baden ! - Treppenhaus Flur OG Möbliertes Haus mit Terrasse und Garten in Top-Lage von Baden-Baden ! - Wohnzimmer Möbliertes Haus mit Terrasse und Garten in Top-Lage von Baden-Baden ! - Wohnzimmer Möbliertes Haus mit Terrasse und Garten in Top-Lage von Baden-Baden ! - Zimmer Möbliertes Haus mit Terrasse und Garten in Top-Lage von Baden-Baden ! - Kamin EG Möbliertes Haus mit Terrasse und Garten in Top-Lage von Baden-Baden ! - Zimmer Möbliertes Haus mit Terrasse und Garten in Top-Lage von Baden-Baden ! - Badezimmer Möbliertes Haus mit Terrasse und Garten in Top-Lage von Baden-Baden ! - UG Möbliertes Haus mit Terrasse und Garten in Top-Lage von Baden-Baden ! - EG Möbliertes Haus mit Terrasse und Garten in Top-Lage von Baden-Baden ! - OG

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    BHM00584
  • Objekttypen
  • Adresse
    76530 Baden-Baden
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    191 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    615 m²
  • Nutzfläche ca.
    103 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1950
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.11.2022
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Kaution
    2 Kaltmieten
  • Kaltmiete
    2.650,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    340,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    2.990,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Separates WC
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilenhaus in der Innenstadt von Baden-Baden besticht mit seinen 191m² durch seine ruhige und doch zentrumsnahe Lage.

Die 5 Zimmer des Hauses erstrecken sich über zwei Ebenen. Es verfügt über einen Wohn- Essbereich mit Einbauküche, vier Schlafzimmer, zwei Bäder mit Dusche und Badewanne und einem Gäste-WC. Das Haus ist vollunterkellert, hier finden Sie drei weitere Zimmer mit viel Abstellraum, die Zentralheizung sowie die Waschküche.

Der Eingangsbereich sowie die Treppe sind in Naturstein gehalten. Die sanitären Anlagen sind gefließt und die Wohn- und Schlafräume sind mit einem hellen Naturholzparkett ausgestattet.

Im Ergeschoss befindet sich eine große, nach Südosten gerichtete Terrasse und der große Garten. Das Obergeschoss verfügt über einen großen, nach Südosten gerichteten Balkon. Das nicht einsehbare Eckgrundstück verfügt über 615m². Es ist nahezu eben und quadratisch.

Im Jahr 2000 wurde die Immobilie kernsaniert und im Jahr 2015 wurden die Innenräume renoviert.
Das Haus ist komplett möbliert und bezugsfertig nach Absprache.

Ausstattung

- 191m² Wohnfläche
- Terrasse und Garten
- Großer Balkon
- komplett möbliert
- inklusive Einbauküche
- Vollunterkellert.
- Waschküche
- Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Doppelgarage bietet direkten Zugang zum Haus
- 2000: Komplette Modernisierung, u. A. komplette Isolierung
- 2015: Renovierungen der Innenräume
- Großes, nahezu quadratisches Grundstück mit 615 qm Fläche
- Ruhige und doch zentrumsnahe Wohnlage

Sonstige Informationen

Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer individuellen Besichtigung. Sie werden begeistert sein!
Interesse geweckt oder noch offene Fragen?

Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung:

Herr Schweizer
Mobil: 0152 37350167
Tel.: +49 7231 603 5840
E-Mail: schweizer@blank-im.de

Sollte das Angebot nicht Ihren Wünschen entsprechen, warten auf unsere Homepage weitere Angebote:
www.blank-im.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem
Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und
Aktualität dieser Angaben.

Lage

Baden-Baden: Landschaftlich wunderschön am Fuße des Schwarzwaldes gelegen, ist die elegante internationale Bäder- und Kulturstadt. Ein Paradies für alle, die Genuss auf hohem Niveau schätzen, denn Baden-Baden ist eine Stadt der Vielfalt: Ob Wellness, Kultur, exklusives Shopping oder herrliche Spaziergänge durch die prachtvollen Parks - hier haben Sie alles vor Ihrer Haustür!

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt