Zum Bezug frei – *Doppelhaushälfte mit schönem Garten*

75181 Pforzheim / Buckenberg, Doppelhaushälfte zum Kauf

Zum Bezug frei - *Doppelhaushälfte mit schönem Garten* - vorderer Garten Zum Bezug frei - *Doppelhaushälfte mit schönem Garten* - vordere Terrasse Zum Bezug frei - *Doppelhaushälfte mit schönem Garten* - Küche_EG Zum Bezug frei - *Doppelhaushälfte mit schönem Garten* - Wohnzimmer_EG Zum Bezug frei - *Doppelhaushälfte mit schönem Garten* - Flur_OG Zum Bezug frei - *Doppelhaushälfte mit schönem Garten* - Zimmer_OG Zum Bezug frei - *Doppelhaushälfte mit schönem Garten* - Zimmer_OG Zum Bezug frei - *Doppelhaushälfte mit schönem Garten* - Badezimmer_OG Zum Bezug frei - *Doppelhaushälfte mit schönem Garten* - Badezimmer_OG Zum Bezug frei - *Doppelhaushälfte mit schönem Garten* - DG Zum Bezug frei - *Doppelhaushälfte mit schönem Garten* - DG Treppe Zum Bezug frei - *Doppelhaushälfte mit schönem Garten* - hinterer Garten Zum Bezug frei - *Doppelhaushälfte mit schönem Garten* - BILD Zum Bezug frei - *Doppelhaushälfte mit schönem Garten* - OG Zum Bezug frei - *Doppelhaushälfte mit schönem Garten* - DG Zum Bezug frei - *Doppelhaushälfte mit schönem Garten* - EG

Anlagen / Links

Kontaktdaten

reserviert

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    BHK00679
  • Objekttypen
  • Adresse
    75181 Pforzheim / Buckenberg
  • Wohnfläche ca.
    117 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    306 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    2004
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    474,000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Terrasse

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    14.06.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2004
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    91.70 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    91.70 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese ansprechende Doppelhaushälfte wurde 2004 in Fertigbauweise errichtet und eignet sich ideal für eine kleine Familie!

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit einem separaten Gäste-Bad mit Dusche. Das Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur vorderen Terrasse und dem vorderen Garten, die Küche mit abgetrenntem Essbereich und kleinem Abstellraum.
Die Terrasse nach Südwesten-Ausrichtung lädt an schönen Tagen zum Verweilen ein.

Das Obergeschoss verfügt über insgesamt zwei Räume, welche als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Das große Tageslichtbad verfügt über eine Wanne, Bidet, WC, Waschbecken und zusätzlich Platz für eine geräumige Dusche.

Das Dachgeschoss bietet entweder viel Platz für Stauraum oder lässt sich zu einem weiteren Zimmer vollständig ausbauen.

Vor dem Eingangsbereich befindet sich eine weitere Gartenfläche für verschiedenen Gestaltungsideen. Hier findet sich z.B. Platz für ein Gemüsebeet oder einen eigenen kleinen Spielplatz.

Das Haus verfügt über keinen Keller und keine Garage. Eine Garage mit Abstellmöglichkeiten oder ein Carport könnte allerdings nach Genehmigung nachträglich erstellt werden.

Bitte kalkulieren Sie Renovierungsarbeiten für evtl. neue Bäder, Bodenbeläge und Streicharbeiten mit ein.

Vorab laden wir Sie herzlich zu unserer virtuellen 360°- Besichtigung ein, melden Sie sich mit 2 Klicks an und schon sind Sie dabei: https://tour.ogulo.com/GuZA

Ausstattung

- Ruhige Lage, direkt neben Wäldern und Wiesen und ebenso stadtnah

- Ca. 103m² Wohnfläche (EG + OG + Terrasse)

- Dachgeschoss ist vorbereitet zum Ausbau und kann nachträglich als Wohnraum ausgebaut werden(1 Zimmer mit ca. 14m²)

- Fußbodenheizung

- Gas-Zentralheizung

- Großzügiges Tageslichtbadezimmer

- Schöner, grüner Garten mit überdachter Terrasse

- Ein Carport oder eine Garage mit Abstellmöglichkeiten könnte nachträglich errichtet werden

Lage

Die Immobilie befindet sich auf dem Pforzheimer Buckenberg, im Südosten von Pforzheim. In wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto in der Stadtmitte oder auf der A8 über die Anschlussstelle Pforzheim-Süd.

Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 2 Min. entfernt. Fußläufig erreichen Sie das Einkaufszentrum Tiergarten mit vielen Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Edeka u. einen DM-Markt).

Wald, Felder und Wiesen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen somit für einen besonderen Erholungswert und hohe Lebensqualität.

Die Stadt Pforzheim bietet Grund-, Haupt- und Realschulen, Gymnasien sowie Berufs- und Fachhochschulen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt