*DHH – Top Lage auf dem PF-Buckenberg!*

75181 Pforzheim / Buckenberg, Doppelhaushälfte zum Kauf

*DHH -  Top Lage auf dem PF-Buckenberg!* - hinterer Garten *DHH -  Top Lage auf dem PF-Buckenberg!* - vordere Terrasse *DHH -  Top Lage auf dem PF-Buckenberg!* - Küche_EG *DHH -  Top Lage auf dem PF-Buckenberg!* - Wohnzimmer_EG *DHH -  Top Lage auf dem PF-Buckenberg!* - Flur_OG *DHH -  Top Lage auf dem PF-Buckenberg!* - Zimmer_OG *DHH -  Top Lage auf dem PF-Buckenberg!* - Zimmer_OG *DHH -  Top Lage auf dem PF-Buckenberg!* - Badezimmer_OG *DHH -  Top Lage auf dem PF-Buckenberg!* - Badezimmer_OG *DHH -  Top Lage auf dem PF-Buckenberg!* - DG *DHH -  Top Lage auf dem PF-Buckenberg!* - DG Treppe *DHH -  Top Lage auf dem PF-Buckenberg!* - vorderer Garten *DHH -  Top Lage auf dem PF-Buckenberg!* - OG *DHH -  Top Lage auf dem PF-Buckenberg!* - DG *DHH -  Top Lage auf dem PF-Buckenberg!* - EG

Objektdaten

  • Objekt ID
    BHK00679
  • Objekttypen
  • Adresse
    75181 Pforzheim / Buckenberg
  • Wohnfläche ca.
    119 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    306 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Baujahr
    2004
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Käufer­provision
    4,76% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    474.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese ansprechende Doppelhaushälfte wurde 2004 erbaut und eignet sich perfekt für kleine Familien oder Paare.

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit einem separaten Gäste-Bad mit Dusche. Das Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur vorderen Terrasse und dem vorderen Garten, die Küche mit abgetrenntem Essbereich und kleinem Abstellraum.

Das Obergeschoss verfügt über insgesamt zwei Räume, welche als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne, Bidet, WC, Waschbecken und Platz für eine geräumige Dusche.

Das Dachgeschoss bietet viel Platz für Stauraum oder lässt sich zu einem weiteren Zimmer vollständig ausbauen.

Vor dem Eingangsbereich befindet sich eine weitere Gartenfläche für verschiedenen Gestaltungsideen. Hier findet sich z.B. Platz für ein Gemüsebeet oder einen eigenen kleinen Spielplatz.

Das Haus verfügt über keinen Keller und keine Garage. Eine Garage mit Abstellmöglichkeiten und ein Carport kann allerdings nachträglich erstellt werden.

Bitte kalkulieren Sie Renovierungsarbeiten für evtl. neue Bäder, Bodenbeläge, Streicharbeiten mit ein.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Ausstattung

- Ca. 105m² Wohnfläche EG + OG + Terrasse

- Dachgeschoss ist vorbereitet zum Ausbau und kann nachträglich als Wohnraum ausgebaut werden(1 Zimmer mit ca. 14m²)

- Fußbodenheizung

- Rollläden mit Kurbelantrieb

- Gas-Zentralheizung

- Großzügiges Badezimmer

- Schöner, grüner Garten mit überdachter Terrasse

- Ein Carport oder eine Garage mit Abstellmöglichkeiten kann nachträglich errichtet werden

Sonstige Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem
Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und
Aktualität dieser Angaben.

Lage

Die Immobilie befindet sich auf dem Pforzheimer Buckenberg, im Südosten von Pforzheim. In wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto in der Stadtmitte oder auf der A8 über die Anschlussstelle Pforzheim-Süd.

Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 2 Min. entfernt. Fußläufig erreichen Sie das Einkaufszentrum Tiergarten mit vielen Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Edeka u. einen DM-Markt).

Wald, Felder und Wiesen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen somit für einen besonderen Erholungswert und hohe Lebensqualität.

Die Stadt Pforzheim bietet Grund-, Haupt- und Realschulen, Gymnasien sowie Berufs- und Fachhochschulen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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Kontakt
  • Blücherstraße 32, 75177 Pforzheim
  • +49 7231 603 5840
  • info@blank-im.de