Neuwertige Doppelhaushälfte mit 7 Zimmern, Hobbyraum und Terrasse in Neuenstadt!

74196 Neuenstadt am Kocher, Doppelhaushälfte zum Kauf

Neuwertige Doppelhaushälfte mit 7 Zimmern, Hobbyraum und Terrasse in Neuenstadt! - Wohn- und Essbereich EG Neuwertige Doppelhaushälfte mit 7 Zimmern, Hobbyraum und Terrasse in Neuenstadt! - Schlafzimmer OG Neuwertige Doppelhaushälfte mit 7 Zimmern, Hobbyraum und Terrasse in Neuenstadt! - Hauseingang Neuwertige Doppelhaushälfte mit 7 Zimmern, Hobbyraum und Terrasse in Neuenstadt! - Wohnzimmer EG Neuwertige Doppelhaushälfte mit 7 Zimmern, Hobbyraum und Terrasse in Neuenstadt! - Bad OG Neuwertige Doppelhaushälfte mit 7 Zimmern, Hobbyraum und Terrasse in Neuenstadt! - Außenbereich Neuwertige Doppelhaushälfte mit 7 Zimmern, Hobbyraum und Terrasse in Neuenstadt! - Terrasse Neuwertige Doppelhaushälfte mit 7 Zimmern, Hobbyraum und Terrasse in Neuenstadt! - Küche Neuwertige Doppelhaushälfte mit 7 Zimmern, Hobbyraum und Terrasse in Neuenstadt! - Küche Neuwertige Doppelhaushälfte mit 7 Zimmern, Hobbyraum und Terrasse in Neuenstadt! - Eingangsbereich Neuwertige Doppelhaushälfte mit 7 Zimmern, Hobbyraum und Terrasse in Neuenstadt! - Zimmer DG Neuwertige Doppelhaushälfte mit 7 Zimmern, Hobbyraum und Terrasse in Neuenstadt! - Gäste-WC Neuwertige Doppelhaushälfte mit 7 Zimmern, Hobbyraum und Terrasse in Neuenstadt! - Kinderzimmer OG Neuwertige Doppelhaushälfte mit 7 Zimmern, Hobbyraum und Terrasse in Neuenstadt! - Treppe Neuwertige Doppelhaushälfte mit 7 Zimmern, Hobbyraum und Terrasse in Neuenstadt! - Balkon 1 OG Neuwertige Doppelhaushälfte mit 7 Zimmern, Hobbyraum und Terrasse in Neuenstadt! - Bad DG Neuwertige Doppelhaushälfte mit 7 Zimmern, Hobbyraum und Terrasse in Neuenstadt! - Gästezimmer DG Neuwertige Doppelhaushälfte mit 7 Zimmern, Hobbyraum und Terrasse in Neuenstadt! - Eingangsbereich Neuwertige Doppelhaushälfte mit 7 Zimmern, Hobbyraum und Terrasse in Neuenstadt! - Tragen Sie hier den Link ein, der aufgerufen werden soll.

Objektdaten

  • Objekt ID
    BHK00511
  • Objekttypen
  • Adresse
    74196 Neuenstadt am Kocher
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    225 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    218 m²
  • Nutzfläche ca.
    74 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    3
  • Balkone
    3
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Käufer­provision
    4,64% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    549.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Separates WC
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die moderne und neuwertige Doppelhaushälfte wurde 2001 erbaut und laufend modernisiert (2016 - 2018 Sanierung des Hauptbadezimmers im OG, neue hochwertige Küchengeräte und die Heizung). Sie befindet sich in einer schönen und ruhigen Lage. Die Immobilie ist sehr gut geeignet für Familien, als Generationenhaus, oder auch für Menschen, die ihren Arbeitsplatz zu Hause einrichten möchten.

Die Wohnfläche von ca. 225 qm verteilt sich auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Eingangsbereich mit einem Gäste-WC. Anschließend betreten Sie den großen Wohn- und Essbereich mit dem Zugang zur Küche und zu der Terrasse. Die Küche ist hochwertig ausgestattet, die Elektrogeräte wurden 2015/16 erneuert.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Jedes Zimmer verfügt über einen Zugang zu den beiden Balkonen. Das Bad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne und wurde 2018 komplett saniert. Dadurch ist das Badezimmer neuwertig. Das Dachgeschoss verfügt ebenfalls über ein Badezimmer mit einer Dusche und drei weitere Zimmer, welche als Kinder-/ Gästezimmer oder als Arbeitszimmer verwendet werden können. Das Dachgeschoss hat auch einen Balkon.
Das Untergeschoss mit seinen zusätzlichen 74qm Fläche bietet viel Abstellflächen und einen Waschraum. Der große Hobbyraum bietet genug Platz um den Hobbys nachzugehen, Sport zu betreiben oder auch eine größere Familienfeier zu organisieren.

Die Immobilie bietet viel Platz und Möglichkeiten für ein großzügiges Wohnen. Sie eignet sich wegen ihres Zuschnitts besonders für Großfamilien oder eine Kombination von Wohnen und Arbeiten. Durch den sehr gepflegten und teilweise neuwertigen Zustand haben Sie hier ein neues Zuhause, welches in nächster Zukunft keine Instandhaltungsmaßnahmen und Renovierungen benötigt.

Das Anwesen hat insgesamt drei Balkone und eine Terrasse im Erdgeschoss.

Ausstattung

- 3 Balkone
- Terrasse
- 3 WC (1 Gäste-WC)
- 2 Bäder (Hauptbad im OG vor 2 Jahren saniert)
- Gastherme vor 2 Jahren erneuert
- Fußbodenheizung im EG und im Bad OG
- Boden teilweise aus Granit
- Einbauküche - Küchengeräte 2015/16 erneuert
- Eine zweite Einbauküche im DG
- Waschraum und Hobbyraum (zusätzliche 74qm Nutzfläche!)

Bitte rufen Sie bei Fragen an
MOBIL: 0152 37 35 0167
Hr. Schweizer

Sonstige Informationen

Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer individuellen Besichtigung. Sie werden begeistert sein!
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Sollte das Angebot nicht Ihren Wünschen entsprechen, warten auf unserer Homepage weitere Angebote.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren
ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem
Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen
keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und
Aktualität dieser Angaben.

Lage

Neuenstadt am Kocher ist eine Stadt im Landkreis Heilbronn im Nordosten von Baden-Württemberg. Die Stadt gehört zur Region Heilbronn-Franken und zur Randzone der Metropolregion Stuttgart.

Durch seine Nähe zu den Städten Heilbronn und Neckarsulm hat Neuenstadt am Kocher sehr gute Infrastruktur und bietet sowohl für die Freizeit, als auch beruflich viele Möglichkeiten.
Die Nähe zu den weltbekannten Unternehmen wie AUDI AG und die Schwarz-Gruppe (Lidl, Kaufland) macht die Lage von Neuenstadt besonders attraktiv.

In Neuenstadt gibt es folgende Bildungseinrichtungen: Grundschule, Werkreal- und Realschule und ein Gymnasium.
Einkaufsmöglichkeiten: Edeka, Aldi, Lidl, Penny, Rossmann und weitere Einzelhändler.
Verschiedene Sportvereine, Museen und Freilichtspiele-Theater bereichern Ihre Freizeit.

Direkter Autobahnanschluss auf die A81 und die A6 ist nur 10km entfernt. Bis zur Universitätsstadt Heilbronn sind es nur 16 km.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Kontakt
  • Blücherstraße 32, 75177 Pforzheim
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