Beschreibung

Eine hochwertige und energieeffiziente Doppelhaushälfte im Neubaugebiet, in Herzen von Blindheim, freut sich auf ihren neuen Besitzer.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein Gäste-WC sowie der Heizraum.

Das Obergeschoss teilt sich in 3 geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide, und ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Sanitäreinrichtungen verfügen über einen modernen Standard, eränzend hierzu bestehen die Amaturen aus hochwertigem Edelstahl.

Im Dachgeschoss befinden sich noch weitere Abstellmöglichkeiten.

Eine zeitlos schöne Treppe aus Stahlbeton mit Natursteinbelag in Granitgrau verbindet die Etagen.
Das Haus ist mit einer Sprechanlagen in Audio-Ausführung, zentralen Lüftungsanlage, Fußbodenheizung ist in allen Räumen regelbar, sowie 3-fachverglasten Kunstofffenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Alle Baustoffen wurden mit hochwertigen Materialien von namenhaften Marken verwendet.

Auf Anfrage können Sie eine Garage und/oder einen Carport dazu erwerben.

Die Übergabe der Doppelhaushälfte erfolgt schlüsselfertig und ohne Auswahl von Fliesenböden. Jedoch haben Sie die Möglichkeit in Wohn- und Schlafzimmern einen eigenen Bodenbelag, auf eigene Kosten, auszuwählen.

Verkauft werden jeweils beide Doppelhaushälften, wie auf den Bildern zu erkennen ist.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entscheiden Sie sich selbst für eines dieser beiden zu Verfügung stehenden Doppelhaushälften.

Ausstattung

Folgende Ausstattungsmerkmale sind unter anderem in Ihrer zukünftigen Doppelhaushälfte inklusive:

+ KfW-Energieeffizienzhaus 55
+ Massiv gebaut
+ Großzügig und sinnvoll aufgeteilte Wohnräume
+ Grundstücksgröße: ca. 376m²
+ 2 Vollgeschosse mit Satteldach
+ Kunststofffenster mit 3-fach isolierter Verglasung
+ Elektrische Rollläden
+ Innovative Heiztechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Außeneinheit
+ Zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Fußbodenheizung (in allen Räumen steuerbar)
+ Haustrennwand mit Schallschutz in 2-schalige Konstruktion
+ Hausanschlüsse sowie Baunebenkosten sind im Preis inbegriffen
+ Garage (exkl. zu erwerben)
+ Carport (exkl.zu erwerben)

Der angegebene Kaufpreis beinhaltet:
- Grundstück
- Baunebenkosten
- Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht- und Baugewährleistungsversicherung
- Festpreis- und Bauzeitgarantie

Sonstige Informationen

Sie haben Interesse an dieser Immobilie, dann senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular. Denken Sie hierbei daran, Ihre kompletten Kontaktdaten mit anzugeben, da wir unvollständige Anfragen leider nicht bearbeiten können.
Eine Finanzierungsbestätigung/Kapitalnachweis bei Besichtigungswunsch erforderlich. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Manuela Fritzenwallner
Mobil: 0163 9277154
Tel.: 07231 603 5840

Möchten Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen oder vermieten?
Dann sind wir gerne für Sie da. Sprechen Sie mit uns über Ihre Möglichkeiten!

Sollte das Angebot nicht Ihren Wünschen entsprechen, warten auf unserer Homepage weitere Angebote.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.