Großzügiges Grundstück sehnt sich nach einem Neubau!

74177 Bad Friedrichshall / Duttenberg, Wohnen zum Kauf

Großzügiges Grundstück sehnt sich nach einem Neubau! - TITELBILD Großzügiges Grundstück sehnt sich nach einem Neubau! - BILD Großzügiges Grundstück sehnt sich nach einem Neubau! - BILD Großzügiges Grundstück sehnt sich nach einem Neubau! - BILD Großzügiges Grundstück sehnt sich nach einem Neubau! - BILD Großzügiges Grundstück sehnt sich nach einem Neubau! - BILD Großzügiges Grundstück sehnt sich nach einem Neubau! - BILD Großzügiges Grundstück sehnt sich nach einem Neubau! - BILD Großzügiges Grundstück sehnt sich nach einem Neubau! - BILD Großzügiges Grundstück sehnt sich nach einem Neubau! - BILD Großzügiges Grundstück sehnt sich nach einem Neubau! - BILD Großzügiges Grundstück sehnt sich nach einem Neubau! - Bauplan_Hausansicht_2 Großzügiges Grundstück sehnt sich nach einem Neubau! - Bauplan_Hausansicht Großzügiges Grundstück sehnt sich nach einem Neubau! - Grundriss_EG Großzügiges Grundstück sehnt sich nach einem Neubau! - Grundriss_OG Großzügiges Grundstück sehnt sich nach einem Neubau! - Grundriss_Plan Großzügiges Grundstück sehnt sich nach einem Neubau! - Grundriss_UG_EinliegerW Großzügiges Grundstück sehnt sich nach einem Neubau! - Bauplan_Hausansicht

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    BGK01055
  • Objekttypen
  • Adresse
    74177 Bad Friedrichshall / Duttenberg
  • Grund­stücks­fläche ca.
    816 m²
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    450.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mit ca. 816 qm an unbebauter Fläche bietet das angebotene Grundstück viel Potenzial für ein neues Zuhause einer Familie - auch ein Generationenwohnen ist dabei möglich!

Wer weiterhin zum Wohnen parallel noch ernten möchte, kann natürlich gerne Kapital anlegen und eine Wohneinheit (z.B. Einliegerwohnung) vermieten und dabei eine attraktive Rendite erwirtschaften.

Nette Nachbarn, die die Bebauung ebenso genehmigt haben, warten mit Freude auf Nachwuchs in ihrer Straße.

Bad Friedrichshall - Ortsteil Duttenberg

Zwei Flurstücke mit insgesamt 241 qm + 575 qm = 816 qm

Vollerschließung nicht erfolgt

Baugenehmigung vorhanden

Eine Bebauung z.B. für ein Zweifamilienhaus mit einer Einliegerwohnung wurde bereits erfolgreich geprüft

Sonstige Informationen

Bei diesem Inserat handelt es sich um ein Bieterverfahren. Dabei liegt das Mindestgebot bei € 450.000,-. Jeder Interessent hat die Möglichkeit, für das angebotene Grundstück bis zum 31.01.2023 ein schriftliches Gebot abzugeben.

Eine Besichtigung vor Ort, eine Finanzierungsbestätigung sowie die tatsächliche Kaufabsicht sind die Grundvoraussetzungen für die mögliche Teilnahme an diesem Bieterverfahren.

Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% (vom Kaufpreis) inkl. MwSt ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Immobilienmaklerin hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Die Vermittelnde und Nachweisende, Irina Zueva, Lichtensteinstraße 22, 71088 Holzgerlingen, erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter § 328 BGB).

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die mir von meinem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Lage

Bad Friedrichshall ist eine idyllische Gemeinde und liegt am Kocher im Norden des Landkreises Heilbronn. Durch die gute Infrastruktur und die natürliche Lage ist der Ort nicht nur bei Familien mit Kindern beliebt.
Aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage am Duttenberg hat der Ort einen hohen Freizeitwert. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Bad Friedrichshall vorhanden. Auch der öffentliche Nahverkehr ist hier praktisch geregelt.

Duttenberg hat einen Kindergarten und eine Grundschule - die weiterführenden Schulen lassen sich mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichen. Die Natur erleben und dennoch zentral zu wohnen ist hier perfekt vereinbart.
Genügend Freiraum bietet die Nähe zu Kocher und Jagst. Für Schwimmbegeisterte gibt es das Salinenhallen- und Freibad in unmittelbarer Nähe.

Das Strukturstarke Zentrum Neckarsulm und Heilbronn, mit den Arbeitgebern wie Audi, Bechtle, Lidl, Campina und die Lidl Deutschlandzentrale Bad Wimpfen liegen nur wenige Kilometer von Bad Friedrichshall entfernt.
Über die B27 erreichen Sie in nur wenigen Minuten die Bildungsstadt Heilbronn (16km) & Neckarsulm (8km).

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt