Attraktive Gewerbefläche im beliebten Stadtteil Ixheim

66482 Rheinland-Pfalz - Zweibrücken, Verkaufsfläche zum Kauf

Attraktive Gewerbefläche im beliebten Stadtteil Ixheim - Seitenansicht Attraktive Gewerbefläche im beliebten Stadtteil Ixheim - Frontansicht Attraktive Gewerbefläche im beliebten Stadtteil Ixheim - vermietete Garagen Attraktive Gewerbefläche im beliebten Stadtteil Ixheim - Hintenansicht Attraktive Gewerbefläche im beliebten Stadtteil Ixheim - Garagen Attraktive Gewerbefläche im beliebten Stadtteil Ixheim - Flur Attraktive Gewerbefläche im beliebten Stadtteil Ixheim - Gewerbefläche Attraktive Gewerbefläche im beliebten Stadtteil Ixheim - Hintenansicht1

Objektdaten

  • Objekt ID
    BGK00354
  • Adresse
    66482 Rheinland-Pfalz - Zweibrücken
  • Etage
    1
  • Nutzfläche ca.
    500 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.100 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    260 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Baujahr
    1959
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Käufer­provision
    4,76% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    380.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1100 qm, hierzu gehört die Gewerbefläche mit einer Nutzfläche von 500 qm mit 2 Garagen + 1 Doppelgarage und 14 vermiete Garagen auf dem Grundstück.

Die Immobilie wurde stets vom Eigentümer gepflegt und durch zahlreiche instandhaltungsmaßnahmen auf dem neuesten Stand gehalten. Ein gutes Beispiel hierfür, ist die nachträglich erbaute Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 9,54 KWp.

Es befindet sich ein neues Dach ( Sandwichbauweise mit Dämmung ) auf dem Haus, ebenfalls wurde eine neue Heizung eingebaut. Auch die Fassade wurde erneuert mit einer Cedral Panele die ca 10 cm Dämmung hat.

Die angebotene Immobilie ist vielseitig nutzbar. Verwendung als:
Videothek/ Physiotherapiepraxis/ Arztpraxis/ Apotheke/ DM/ Sishabar/ Werkstatt/ IT/ Büro/ Callcenter

Ausstattung

- Keller
- Im Objekt 2 Garagen + 1 Doppelgarage
- 14 Garagen vermietet auf dem Grundstück
- Neue Fassade
- Neues Dach
- Neue Heizung

Sonstige Informationen

Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer individuellen Besichtigung. Sie werden begeistert sein!
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Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung:
Tel.: +49 7231 603 5840
Fax: +49 7231 603 6075
E-Mail: info@blank-im.de

Sollte das Angebot nicht Ihren Wünschen entsprechen, warten auf unserer Homepage weitere Angebote.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem
Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und
Aktualität dieser Angaben.

Lage

Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Ixheim, der nur 2 Minuten von der Autobahn entfernt ist.

Zweibrücken liegt in der Westpfalz auf der Westricher Hochfläche, unmittelbar an der Grenze zum Saarland. Nach Pirmasens, das am Westrand des Pfälzerwaldes liegt, sind es etwa 26 km, nach Saarbrücken 40 km und nach Kaiserslautern 55 km (über die Autobahnen A 8 und A 6). Durch Zweibrücken fließen der Schwarzbach, der westlich von Zweibrücken bei Einöd in die Blies einmündet, sowie der Hornbach, der bei Bitsch entspringt und im Stadtgebiet in den Schwarzbach mündet.

Vom Norden zum Süden der Stadt sind es 15 km, vom West- bis zum Ostrand sind es 10 km. Die Gesamtfläche Zweibrückens beträgt 7.064 ha.

Zweibrücken gliedert sich neben der Innenstadt in mehrere Stadtteile. Bubenhausen und Ernstweiler wurden 1926 eingemeindet, 1938 Ixheim und Niederauerbach, schließlich 1972 Mörsbach im Norden, Oberauerbach im Nordosten, Rimschweiler im Süden, Mittelbach-Hengstbach im Südwesten und Wattweiler im Westen der Stadt. Die letztgenannten bilden laut Hauptsatzung der Stadt jeweils einen Ortsbezirk.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Kontakt
  • Blücherstraße 32, 75177 Pforzheim
  • +49 7231 603 5840
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