Repräsentative Laden-, Büro-, Praxis-, Einzelhandelsfläche in Unterreichenbach

75399 Unterreichenbach, Praxisfläche zum Kauf

Repräsentative Laden-, Büro-, Praxis-, Einzelhandelsfläche in Unterreichenbach - Eingang Repräsentative Laden-, Büro-, Praxis-, Einzelhandelsfläche in Unterreichenbach - Eingang Repräsentative Laden-, Büro-, Praxis-, Einzelhandelsfläche in Unterreichenbach - Eingang Repräsentative Laden-, Büro-, Praxis-, Einzelhandelsfläche in Unterreichenbach - Eingang Repräsentative Laden-, Büro-, Praxis-, Einzelhandelsfläche in Unterreichenbach - Raum 1 Repräsentative Laden-, Büro-, Praxis-, Einzelhandelsfläche in Unterreichenbach - Raum 1 Repräsentative Laden-, Büro-, Praxis-, Einzelhandelsfläche in Unterreichenbach - Raum 2 Repräsentative Laden-, Büro-, Praxis-, Einzelhandelsfläche in Unterreichenbach - Raum 2 Repräsentative Laden-, Büro-, Praxis-, Einzelhandelsfläche in Unterreichenbach - Abstellraum Repräsentative Laden-, Büro-, Praxis-, Einzelhandelsfläche in Unterreichenbach - Außenansicht Repräsentative Laden-, Büro-, Praxis-, Einzelhandelsfläche in Unterreichenbach - Gebäudeansicht

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    BGK001002
  • Adresse
    75399 Unterreichenbach
  • Gesamtfläche ca.
    125 m²
  • Baujahr
    1984
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    4,76 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    180.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Gewerblich nutzbar

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    25.06.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    77.49 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    77.49 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Exklusiv zum Verkauf:
Wir präsentieren Ihnen eine Gewerbefläche in zentrale Lage von Unterreichenbach, die sofort zur Verfügung steht.
Die über ca. 125 Quadratmeter große Gewerbeeinheit befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in idealer Lage, um sowohl Laufkundschaft als auch Besucher des Gebäudes anzuziehen.
Das Geschäftshaus wurde 1984 errichtet. Die Gewerbeeinheit verfügt über eine Schaufensterfront und eine breite, barrierefreie Glastür. Der Eingang führt in einen großen Empfangsbereich - von dort aus erstrecken sich zwei weitere Büroräume und ein Abstellraum, sowie der WC.
Die hohen Räumlichkeiten sind hell und modern ausgestattet.
Des Weiteren verfügt die Gewerbeeinheit über zwei Außenstellplätze, die sich direkt vor dem Eingang der Gewerbeeinheit befinden.

Überzeugen Sie sich selbst von der ansprechenden Immobilie und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

- Abstellraum
- 3 Außenstellplätze
- Ausbaumöglichkeit einer Küche
- hohe Decken
- Schaufensterfront

Sonstige Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne übersenden wir Ihnen nach Eingang einer vollständigen Anfrage über das Kontaktformular die Adresse und das Exposé.
Eine Finanzierungsbestätigung/Kapitalnachweis bei Besichtigungswunsch ist erforderlich. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung:
Evelyn Schäfer
Tel.: +49 7231 603 5840
Mobil: 0170 95 86 130
Email: info@blank-im.de

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem
Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Lage

Die Gemeinde Unterreichenbach bietet mit seiner Lage den idealen Wohnstandort mit Nähe zu Pforzheim, Karlsruhe und Stuttgart sowie trotzdem der Möglichkeit des Wohnens im Grünen im landschaftlich reizvollen Nordschwarzwald.

- Stuttgart ca. 47 km
- Karlsruhe ca. 42 km
- Pforzheim 14 km

Die Gemeinde Unterreichenbach besitzt mit den vorhandenen Bus- und Bahnverbindungen eine gute Anbindung im Bereich öffentlicher Nahverkehr.

Durch die Bahn ist eine gute Verbindung sowohl in Richtung Pforzheim, als auch Richtung Calw gegeben.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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