Bürofläche an Ihre Bedürfnisse anpassbar

75173 Pforzheim, Bürofläche zur Miete

Bürofläche an Ihre Bedürfnisse anpassbar - Büro4 Bürofläche an Ihre Bedürfnisse anpassbar - Treppenhaus Bürofläche an Ihre Bedürfnisse anpassbar - Beispiel vom 2.OG Bürofläche an Ihre Bedürfnisse anpassbar - Flur Bürofläche an Ihre Bedürfnisse anpassbar - So könnte ihr Büro aussehen Bürofläche an Ihre Bedürfnisse anpassbar - Gebäude außen

Objektdaten

  • Objekt ID
    BGM00651
  • Objekttypen
  • Adresse
    75173 Pforzheim
  • Bürofläche ca.
    114 m²
  • Umgebung
    Zentrum: 1,0 km
  • Baujahr
    1961
  • Zustand
    Modernisiert
  • Verfügbar ab
    Kurzfristig
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,38 KM inkl. ges. MwSt.
  • Kaution
    3 Monatsmieten
  • Betriebskosten (netto)
    1,50 EUR
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar
  • Lastenaufzug

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    26.02.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1961
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    117.20 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    117.20 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier können Sie frei nach Ihrem Wunsch Ihre Bürofläche gestalten!

Die zu vermietende Fläche erstreckt sich über das gesamte Obergeschoss mit ca. 114 m². Die Räumlichkeiten werden im Rahmen der Neuvermietung nach Absprache und Wünschen mit den neuen Mietern saniert. Hier können bis zu 5 Büroräume mit Empfangsbereich erstellt werden.

Bodenbelege und Wandfarbe dürfen Sie frei nach Ihren Wünschen wählen.

Die Kaltmiete beträgt 6,00 Euro/m² pro Monat, die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 1,50 Euro/m² pro Monat.

Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten.

Ausstattung

- Sanierung der Büroräume frei nach Wunsch der Mieter (Böden, Wandfarbe)

- Getrennte Sanitäreinheiten vorhanden (werden aktuell saniert)

- Parkplatz nach Abstimmung

- Nebenkosten ca. 1,50€ / m²

- Lastenaufzug vorhanden

- Kunststofffenster mit Jalousien

- Gewünschte Mietdauer mind. 3 Jahre

Sonstige Informationen

Überzeugen Sie sich im Rahmen einer individuellen Besichtigung vom Potential und den Möglichkeiten dieser interessanten Immobilie.

Bitte fordern Sie für eine Besichtigung das Exposé mit konkreten Angaben an. Wir bitten Sie, uns hierzu Ihre Unternehmensdaten mitzuteilen:

- Firmierung
- Position im Unternehmen
- Firmensitz
- Telefonnummer
- Mailadresse

Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung:

Tel.: +49 7231 603 5840
E-Mail: info@blank-im.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem
Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und
Aktualität dieser Angaben.

Lage

Die Stadt Pforzheim befindet sich in Baden-Württemberg und zählt aktuell rund 125.000 Einwohner.
Die gute Verkehrsanbindung und die zentrale Lage zwischen Karlsruhe und Stuttgart machen Pforzheim zu einem bevorzugten Wirtschaftsstandort.

Das angebotene Gewerbeobjekt liegt direkt an der hervorragenden Infrastruktur in der Stadtmitte Pforzheims mit einer direkten Anbindung an die Fußgängerzone, mit fußläufigem Anschluss an den ÖPNV und nur wenige Gehminuten zum Hauptbahnhof. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Bars sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

- Innenstadt Pforzheim ca. 2 Minuten zu Fuß entfernt
- Hauptbahnhof ca. 3 Autominuten entfernt
- Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten in der Nähe
- Stadtgarten Pforzheim 1 Min zu Fuß entfernt

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Kontakt
  • Blücherstraße 32, 75177 Pforzheim
  • +49 7231 603 5840
  • info@blank-im.de