Beschreibung

Sind Sie Investor, Bauträger oder eine Familie auf der Suche nach einem großzügigen Grundstück für Ihr zukünftiges Zuhause?

Dann könnte dieses 1.364 m² große Grundstück in hervorragender Lage genau das Richtige für Sie sein:

Variante A: Projektentwicklung und Kapitalanlage

Für Bauträger bietet sich insbesondere die Errichtung mehrerer Reihenhäuser an. Die seitliche Zufahrt auf der rechten Grundstücksseite könnte dabei zur Erschließung und Anordnung der erforderlichen Stellplätze genutzt werden.

Das vorhandene Wohnhaus könnte während der Bauphase zunächst als Unterkunft für die ausführenden Handwerker dienen. Anschließend wäre ein Abriss zur weiteren Bebauung der Fläche denkbar.

Alternativ lässt sich der Gebäudebestand in die Projektplanung einbeziehen. Durch eine entsprechende Modernisierung und die mögliche Aufteilung in mehrere Wohneinheiten könnte das Haus künftig als Mietobjekt genutzt werden.

Variante B: Individuelles Wohnen für mehrere Generationen

Für Familien bietet das Grundstück die Möglichkeit, ein großzügiges Mehrgenerationenhaus mit mehreren Wohneinheiten oder mehrere separate Wohnhäuser zu errichten.

Alternativ kann das bestehende Wohnhaus modernisiert und durch einen Anbau erweitert werden. Auch ein vollständiger Abriss mit anschließender Neubebauung ist denkbar.

Zustand des Bestandsgebäudes

Das bestehende Wohnhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Ausstattung

- 1.364 m² Grundstücksfläche
- Mehrere Wohneinheiten möglich
- Mehrgenerationenhaus möglich
- Mehrere separate Wohnhäuser möglich
- Reihenhäuser möglich
- Seitliche Zufahrt
- Stellplätze möglich
- Modernisierung möglich
- Anbau möglich
- Abriss möglich
- Neubebauung möglich

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