Beschreibung

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche befindet sich in einem 1964 erbauten Mehrfamilienhaus und bietet viel Potenzial für Eigennutzer, Handwerker und Kapitalanleger. Mit überschaubarem Aufwand lässt sich hier ein modernes und individuelles Zuhause schaffen.

Eine gute Grundlage ist bereits vorhanden: Die Wohnung verfügt über erneuerte Elektrik, neue Kunststofffenster sowie Parkettboden. Besonders attraktiv ist die großzügige Terrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus direkt zugänglich ist. Darüber hinaus bietet die Terrassenfläche zusätzliches Erweiterungspotenzial.

Der Grundriss ist klar und funktional aufgeteilt. Vom Eingangsbereich aus befinden sich auf der linken Seite das Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Auf der rechten Seite liegen der großzügige Wohnbereich und die Küche. Eine separate Nische im Eingangsbereich bietet zudem praktischen Platz für eine Garderobe.

Ein weiterer Pluspunkt ist die Einzelgarage mit einem Wert von ca. 25.000 €, die bereits im Kaufpreis enthalten ist und das Angebot ideal ergänzt.

Ausstattung

-Ca. 74 m² Wohnfläche
-Großzügige 2-Zimmer-Aufteilung
-Badezimmer
-Erneuerte Elektrik
-Neue Kunststofffenster
-Parkettboden
-Großzügige Terrasse
-Terrassenzugang vom Wohn- und Schlafzimmer mit Erweiterungspotenzial der Terrassenfläche
-Einzelgarage im Wert von ca. 25.000 € im Kaufpreis inklusive

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