Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Geislingen
73312 Geislingen an der Steige, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFirma Dimitri Blank
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FirmaBlank Immobilien GmbH
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AdresseViktoria Str. 2
75172 Pforzheim -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
neu
Objektdaten
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Objekt IDBWK03658
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Objekttypen
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Adresse73312 Geislingen an der Steige
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Etagenanzahl im Haus4
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Wohnfläche ca.66 m²
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Nutzfläche ca.10 m²
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Bürofläche ca.1 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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BefeuerungGasheizung, Etagenheizung
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UmgebungGrundschule: 5,0 km
Realschule: 5,0 km
Gymnasium: 5,0 km
Autobahn: 5,0 km
Zentrum: 5,0 km
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Baujahr1958
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ZustandModernisiert
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Verfügbar absofort
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Hausgeld230,00 EUR
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Käuferprovision3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
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Kaufpreis184.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Kabel-/Sat-TV Gerät
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese helle und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1958 bietet auf ca. 66 m² eine attraktive Kombination aus zeitgemäßem Komfort und solider Bausubstanz. Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger – und steht sofort zur Verfügung.
Adresse: Südmährerstraße 22, 73312 Geislingen an der Steige
Wohnfläche: ca. 66 m²
Zimmer: 3
Bad: mit Wanne
Baujahr: 1958
Etage: 1. Obergeschoss
Bezugsfrei: sofort
Modernisiert: Ja
Fazit: Eine sofort bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Badewanne, Laminat, Rauputz und durchgeführter Modernisierung – das perfekte Zuhause oder eine rentable Investition. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!
Ausstattung
✅ Kunststofffenster mit Isolierverglasung (2015 erneuert)
✅ Elektrische Rollläden – bequem und modern
✅ Tageslichtbad mit Badewanne – modernisiert
✅ Wände mit Rauputz – stilvoll und pflegeleicht
✅ Neuer Laminatboden in allen Wohnräumen
✅ Neu verputzte Decken und Wände
✅ Funktionale Raumaufteilung mit separater Küche
✅ Kellerabteil vorhanden
Sonstige Informationen
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Ihr Ansprechpartner:
Dimitri Blank
E-Mail: info@blank-im.de
Telefon: +49 17610 15 4003
Web: www.blank-im.de
Geldwäschegesetz (GwG) – Hinweis zur Identitätsprüfung
Als Immobilienmaklerunternehmen ist Blank Immobilien GmbH gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Dies gilt insbesondere, sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung eines Immobilienkaufvertrags besteht.
Zur Identitätsprüfung sind wir nach § 11 Abs. 4 GwG verpflichtet, relevante Daten Ihres Personalausweises zu erfassen – beispielsweise mittels einer Kopie (bei natürlichen Personen). Handelt es sich um eine juristische Person, benötigen wir einen aktuellen Handelsregisterauszug, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.
Das Geldwäschegesetz verpflichtet uns, diese Unterlagen fünf Jahre aufzubewahren. Bitte beachten Sie, dass Sie als unser Vertragspartner nach § 11 Abs. 6 GwG zur Mitwirkung verpflichtet sind.
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Es liegt im Interesse des Kunden, alle Objektinformationen eigenständig zu prüfen. Alle Angebote sind freibleibend und unterliegen möglichen Änderungen, Irrtümern, einem Zwischenverkauf oder einer Zwischenvermietung.
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Geislingen an der Steige mit guter Anbindung an den ÖPNV. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zudem viel Natur und Erholungsmöglichkeiten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.